小笠原伯爵邸

友人の結婚式で小笠原伯爵邸（東京都新宿区）に行ってきました。
いつか食事してみたい・・・と思っていた、憧れの建物です。

高級スペイン料理レストラン・小笠原伯爵邸

手前の鉄製キャノピーがかかっているのが主玄関。レストランの入口。

その向こうに見える家族用の内玄関は、今は喫茶室の入口です。

なんとも言えない趣があるベージュの外観。

年月とともに「地球になじんだ」建物の色。

旧小笠原邸は、1927年に伯爵・小笠原長幹の自邸として建てられました。コンクリート2階建て（地下1階）で、パティオがあるロの字型のスパニッシュ様式。設計は、戦前の最大手設計事務所の曾禰中條建築事務所です。

小笠原伯爵邸の最大の見所は、イスラム風のインテリアがあしらわれたシガールーム。コーヒーや煙草を楽しむ部屋として使われていました。

なんてステキな喫煙ルーム。

このときばかりは、喫煙者がうらやましかったです。

この建物、実は東京都が「歴史的建造物として相応しい活用を条件」に民間へ貸し出しているものです（PFI事業・民間資本等活用事業といいます）。

貸付条件は、とても厳しい内容。

・貸付期間は修復工事に加え10年以内。
・修復工事費用は、借受者が全額負担。
・修復工事は、東京都の指示する基準を上回るグレードで行う
・返還時は「修復工事終了後に都の検査に合格した時の状態にして返還」

などなど。

これらの条件をのんで、保存活用に手を挙げた民間企業は3社のみだったそう。


この3社の中から、借り手に選ばれたのが現オーナーで「インターナショナル青和」の社長・竹内秀夫氏。東京の表参道でも洋館を改装したカフェを経営しています。

竹内氏が、改修にあたってかかげた方針は・・・

「使えるものは捨てない」

修復ではなく、修繕を。

 新しい材料で復元するのではなく、

今あるものを直して使う。

お金をかけずに、手間をかける。

こうした竹内氏の意識の高さが、小笠原邸の保存再生を成功させたのでしょうね。

 それでも工事費用は、推定5億とも3億ともいわれています。建物の価値をどこまで経済的な価値として利用できるのか。

2002年にオープンして、今年10年目を迎えます。

 インターナショナル青和は、利益を出すことができたのでしょうか？

それより小笠原伯爵邸は、どうなるのでしょう？

東京都に返還されるのでしょうか？

気になることがいっぱい。

インタビュー申し込んでみようかな・・・？

 写真があまり撮れなかったので、気になる方はホームページへどうぞ。

↓↓↓

http://www.ogasawaratei.com/html/index.html

★そうそう、お料理もすごくおいしかったですよ。

デザートはホワイトチョコレートのフォンデュ♪

ちょこっとデザートもいっぱい♪


え？　太ったのにいいのかって？
がまんしたら、それこそストレス太りしちゃいますから