田舎の両親がリフォームを考えていることもあり、住友不動産の「新築そっくり祭」に行ってきました。やっぱり最初は、ここからスタートなんじゃないかと思ったので。
潜入取材も兼ねて（笑）
3日間で300組くらいが来場するそうです。
会場は子ども連れの家族もいましたが、どちらかというと
50～60歳のベテラン夫婦でにぎわっていました。
受付を済ませると、同じくらいの年齢と思われる営業マンが担当に。
一級建築士でした。
ちょっと驚いたのは、最初は地震対策の話からでしたよ。
何も知らなそうな主婦に対しても。
（私一人で行きましたから、普通にしていれば何も知らない奥さんです）
やっぱり大規模リフォームを前提にしているからかもしれませんね。
いろいろなケースがあるでしょうが、
聞いていると価格帯は800～1000万円くらいが多いようです
（パンフレットより抜粋）
水廻りや1階リビング内装のみのやりかえや、床暖房を入れる、外壁＆屋根のやりかえなど、必要に応じたリフォームもやるようですが、500万円以下ですと割高になる印象がありました。
やっぱり、基本は「新築そっくりさん」。
標準工事の内容が決まっています。
金額は・・・
坪単価が気になりますね。
ごめんなさい。聞きそびれました。
もし、壁をあけてシロアリ被害がひどかった場合、それは追加料金ナシで引き受けるそうです。検査委員がいて、基礎と梁と耐力壁のバランスを、中間検査と完了検査の2回見るため、見て見ぬふりもできないようです。
壁を剥がしてびっくりというケースは少なくないそう。
現場の方ががんばっているんですね。
できるだけ追加工事をなくすためには、
「最初の現場調査をとにかくしっかりやる」
しかなさそうです。
いっぱい資料をもらいましたが、コレ分かりやすかったです。
6つのお金のメリットをそれぞれに分けて説明しています。
これらのお金のことを、「全部弊社でちゃんとやりますから」と言われると、それだけで安心。今、リフォームしておこうかなって気になりますね。
ちなみに私が一番印象に残ったのは・・・
パナソニックのユニットバス。浴槽がＦＲＰではありませんでした。
↓↓↓↓
営業マンは「とにかく掃除がラク！」の一点張りでしたが、
それよりもやさしい艶感がとてもきれいでよかったです。
さて、会場にいたのは1時間程度でしたが・・・
新築そっくりさんに頼む可能性は・・・
実家なら80％
自分たちの家なら15％
営業マンの丁寧な対応や、週1回以上の打ち合わせなど「対応力」は、知識の少ない親とのやりとりをまかせられる安心感がありました。
使いやすくて、ちゃんとしたものを手頃な値段で提供してくれる点も◎
でも、建具や仕上げ、設備仕様の平凡さから、自分らしい空間をつくれるイメージはナシ。メーカー製品の特長の話はあっても、新しい暮らしのワクワク感は伝わってきませんでした。
たった1時間の滞在ですから、あくまで印象ですよ。
営業マンさん、丁寧な対応、ありがとうございました！
