新築そっくり祭

田舎の両親がリフォームを考えていることもあり、住友不動産の「新築そっくり祭」に行ってきました。やっぱり最初は、ここからスタートなんじゃないかと思ったので。

潜入取材も兼ねて（笑）

3日間で300組くらいが来場するそうです。

 

会場は子ども連れの家族もいましたが、どちらかというと

50～60歳のベテラン夫婦でにぎわっていました。

 

受付を済ませると、同じくらいの年齢と思われる営業マンが担当に。

一級建築士でした。

 

ちょっと驚いたのは、最初は地震対策の話からでしたよ。

何も知らなそうな主婦に対しても。

（私一人で行きましたから、普通にしていれば何も知らない奥さんです）

 

やっぱり大規模リフォームを前提にしているからかもしれませんね。

 

いろいろなケースがあるでしょうが、

聞いていると価格帯は800～1000万円くらいが多いようです

（パンフレットより抜粋）

水廻りや1階リビング内装のみのやりかえや、床暖房を入れる、外壁＆屋根のやりかえなど、必要に応じたリフォームもやるようですが、500万円以下ですと割高になる印象がありました。

やっぱり、基本は「新築そっくりさん」。

標準工事の内容が決まっています。

金額は・・・

坪単価が気になりますね。

ごめんなさい。聞きそびれました。

 

もし、壁をあけてシロアリ被害がひどかった場合、それは追加料金ナシで引き受けるそうです。検査委員がいて、基礎と梁と耐力壁のバランスを、中間検査と完了検査の2回見るため、見て見ぬふりもできないようです。

 

壁を剥がしてびっくりというケースは少なくないそう。

現場の方ががんばっているんですね。

 

できるだけ追加工事をなくすためには、

「最初の現場調査をとにかくしっかりやる」

しかなさそうです。

いっぱい資料をもらいましたが、コレ分かりやすかったです。

6つのお金のメリットをそれぞれに分けて説明しています。

これらのお金のことを、「全部弊社でちゃんとやりますから」と言われると、それだけで安心。今、リフォームしておこうかなって気になりますね。

ちなみに私が一番印象に残ったのは・・・

 

パナソニックのユニットバス。浴槽がＦＲＰではありませんでした。

↓↓↓↓

http://sumai.panasonic.jp/bathroom/cococino/bathtab/index.html

 

営業マンは「とにかく掃除がラク！」の一点張りでしたが、

それよりもやさしい艶感がとてもきれいでよかったです。

さて、会場にいたのは1時間程度でしたが・・・

新築そっくりさんに頼む可能性は・・・

実家なら80％

自分たちの家なら15％

営業マンの丁寧な対応や、週1回以上の打ち合わせなど「対応力」は、知識の少ない親とのやりとりをまかせられる安心感がありました。
使いやすくて、ちゃんとしたものを手頃な値段で提供してくれる点も◎

でも、建具や仕上げ、設備仕様の平凡さから、自分らしい空間をつくれるイメージはナシ。メーカー製品の特長の話はあっても、新しい暮らしのワクワク感は伝わってきませんでした。

たった1時間の滞在ですから、あくまで印象ですよ。


営業マンさん、丁寧な対応、ありがとうございました！